اخبار الاقتصاداخبار مصر

مبادرة التمويل العقاري… البنوك والشركات والأوراق والشروط والمواصفات للحصول على شقة لكل مواطن

نشرت في: الأثنين 13 سبتمبر, 2021
أخر تحديث: الأثنين 13 سبتمبر, 2021

مبادرة التمويل العقاري

جاء من ضمن القرارات الأخيرة الخاصة بــ مبادرة التمويل العقاري تخصيص مبلغ استثمارات يصل إلى 100 مليار جنيه، يعمل على توفيرها مسؤولي البنك المركزي المصري من خلال مجموعة من الشركات والبنوك التمويلية

طريقة سداد قيمة الوحدة السكنية من خلال مبادرة البنك المركزي للتمويل العقاري 2021؟

يتم سداد المستحقات الشهرية لشقق التمويل العقاري بواسطة البنوك المشاركة في مبادرة البنك المركزي؛ وفيما يلي سيتم ذكر خطوات السداد بشكل عام والنماذج المطروحة للفئتين:

  • يجب أن تستوفي الوحدة السكنية جميع الشروط المذكورة سابقاً.
  • يتجه المتقدم إلى أحد بنوك مبادرة التمويل العقاري أو الشركات لتسليم الأوراق اللازمة.
  • يتم سداد قيمة 10% إلى 20% من إجمالي المبلغ كمقدم حجز.
  • يتم تقسيم باقي المبلغ على فترة السداد المتفق عليها من 20 إلى 30 سنة.

وفيما يتعلق بنماذج السداد المطروحة للفئتين المحدودة ومتوسطة الدخل، فهي:

النموذج الأول النموذج الثانيالنموذج الثالث
قيمة الوحدة السكنيةمليون و400 ألف جنيهمليون جنيه350 ألف جنيه
الفئةمتوسطة الدخلمتوسطة الدخلمحدودة الدخل
مقدم الحجز20%15%10%
نظام السداد(أقساط شهرية)4,000 جنيه لمدة 30 سنة.أو5,637 جنيه لمدة 20 سنة.3,000 جنيه لمدة 30 سنة.أو4,278 جنيه لمدة 20 سنة.3,000 جنيه لمدة 30 سنة.أو4,278 جنيه لمدة 20 سنة.

ما هي البنوك المشاركة في مبادرة التمويل العقاري؟

  • بنك مصر
  • بنك بلوم
  • بنك القاهرة
  • البنك الأهلي المصري
  • بنك التعمير والأسكان
  • بنك المصرف المتحد
  • بنك الإتحاد الوطني
  • بنك كريدي اجريكول
  • بنك فيصل الأسلامي
  • البنك التجاري الدولي
  • شركة أملاك
  • شركة تمويل
  • شركة كونكت
  • شركة التعمير
  • شركة الأهلي المتحد
  • شركة الأهلي للتمويل العقاري
  • شركة العربي الأفريقي الدولي

ما هي شروط التمويل العقاري 2021؟

يقوم البنك المركزي بالتعاون مع مسؤولي صندوق التمويل على وضع الشروط اللازمة للمستفيدين من المبادرة؛ وتضمنت كراسة الشروط بعض البنود العامة، من أهمها:

  • أن يحمل المتقدم الجنسية المصرية.
  • أن لا يقل سن المتقدم عن 21 سنة، ولا يزيد عن 50 سنة عند التقديم.
  • أن لا يكون سبق للمتقدم أو أسرته الإستفادة من أحد المشاريع القومية أو الحكومية.
  • أن لا يملك المتقدم أو أسرته وحدة سكنية، سواءً بماله الخاص أو بروث شرعي.
  • أن تكون الوحدة مسجلة في الشهر العقاري.

علاوة على ما سبق، تم ذكر باقي شروط التمويل العقاري لمتوسطي الدخل؛ من أهمها:

متوسطي الدخلمحدودي الدخل
دخل المتزوجلا يقل صافي الدخل الشهري عن 6,000 جنيه، ولا يزيد عن 14,000 جنيه.لا يزيد صافي الدخل الشهري عن 6,000 جنيه.
دخل الأعزبلا يقل صافي الدخل الشهري عن 4,500 جنيه، ولا يزيد عن 10,000 جنيه.لا يزيد صافي الدخل الشهري عن 4,500 جنيه.
سعر الوحدةيتراوح بين 1,100,000 جنيه و 1,400,000 جنيه.350,000 جنيه
مقدم الحجزيبدأ من 15% حتى 20% من ثمن الوحدة10% من ثمن الوحدة

ما هي الأوراق المطلوبة للتمويل العقاري مبادرة البنك المركزي؟

حددت مبادرة السيسي للتمويل العقاري 2021 الأوراق المطلوبة للتقديم على إمتلاك الوحدات السكنية خارج وزارة الإسكان، ألا وهي:

  • صورة من البطاقة الشخصية للمتقدم.
  • صورة من قسيمة الزواج وشهادة ميلاد الأبناء إذا كان المتقدم متزوجًا.
  • صورة حديثة لمرافق الوحدة المُقدم عليها (مياه – غاز – كهرباء).
  • بيان مفردات المرتب وصافي الدخل السنوي.
  • صورة من أي مستندات تتعلق بدخل إضافي للمتقدم، مثل ودائع بنكية أو معاش.
  • سداد مصاريف إدارية تبلغ 5% لمحدودي الدخل و1% لمتوسطي الدخل.

شروط حجز شقق الإسكان الاجتماعي ضمن الإعلان 12(يفتح في علامة تبويب متصفح جديدة)

سكن لكل المصريين.. فيديو يوضح طريقة حجز وحدات سكنية كاملة التشطيب(يفتح في علامة تبويب متصفح جديدة)

سحب 74 ألف كراسة شروط لحجز وحدات سكن لكل المصريين 2(يفتح في علامة تبويب متصفح جديدة)

مطور انترنت يهوى الصحافة والنشر الصحفي متابع جيد ومحلل للأحداث بواقعية وحيادية تامة، يعمل بالصحافة الالكترونية منذ 2007.

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

زر الذهاب إلى الأعلى